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    Immo-ID: 41584
    Anbieter-ID: 216
     

    Objektanschrift

    52076 Aachen / Kornelimünster
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      499.900,00 EUR
    • Wohnfläche (m²):
      170 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      469 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      6
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Anzahl der Terrassen:
      1
    • Baujahr:
      2019
    • Objektzustand:
      Projektiert
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas, Solar
    • Entfernung zu:
      Kindergarten 1 km
    • Entfernung zu:
      Grundschule 1 km
    • Entfernung zu:
      Gymnasium 2 km
    • Entfernung zu:
      Autobahn 5 km
    • Entfernung zu:
      Zentrum 15 km
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Im Neubaugebiet "Kornelimünster West 2" bieten wir Ihnen dieses schlüsselfertige Einfamilienhaus an. Das hier projektierte Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 170qm auf einem ca. 470qm großen Grundstück (siehe "sonstige Angaben" für optionale Grundstücke). Verschiedene Varianten der Bebauung sind auf den Grundstücken möglich - in unseren Bilder finden Sie einige Beispiele. Die Bebaubarkeit richtet sich nach Bebauungsplan Nr. 812 der Stadt Aachen Gerne beraten wir Sie unverbindlich in unserem Beratungsbüro über verschiedene Bebauungsmöglichkeiten, oder unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihrer Wünsche. Vereinbaren Sie doch einfach unverbindlich einen Termin!

    Ausstattung

    Im Kaufpreis bereits einkalkuliert - Schlüsselfertig: - Ausbau Dachgeschoss Grundvariante inklusive (Satteldach) - Grundstückskosten einschl. Erschließung - Baugenehmigungskosten und Rohbau Einmessung - Arbeiten für Bodenbeläge und Tapezierung - Hausanschlussgebühren (Strom, Wasser, Gas, Abwasser, etc.) - Vermessungsgebühren Endeinmessung - zentrale Lüftung - Keller und Garage optional (nicht im Preis enthalten)

    Lagebeschreibung

    Die Grundstücke liegen in Kornelimünster, wunderschön im Ländlichen und in der Nähe des historischen Zentrums von Kornelimünster. Die Natur liegt vor Ihrer Haustür und Sie können Ihre Freizeit in vollen Zügen, ob mit dem Fahrrad oder zu Fuß, genießen. Sie sind schnell im Grünen oder gar in der Eifel und bis zur Aachener Stadtmitte sind es nur ca 10 Kilometer. Durch die günstige Lage ist alles in Kürze zu erreichen.

    Sonstiges

    Gerne helfen wir auch Ihnen bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Rufen Sie uns gerne unverbindlich an und profitieren Sie von unserer Erfahrung. Lehnen Sie sich zurück! Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Verkäufers, eine Haftung kann hier nicht übernommen werden, wir bitten hier um Ihr Verständnis. Zwischenverkauf möglich. Optionale Grundstücke: Grundstück 10: 484,00 qm - 509.900,00 € Grundstück 11: 503,00 qm - 539.900,00 €

    Thomas Jäschke Immobilien

    Herr Dominic Bongard

    Trierer Str. 793
    52078 Aachen

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