• JÄSCHKE - gemütliches Reihenmittelhaus in Kornelimünster

     
    Immo-ID: 44072
    Anbieter-ID: 337
     

    Objektanschrift

    52076 Aachen / Kornelimünster
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      333.000,00 EUR
    • Wohnfläche (m²):
      110 m²
    • Keller Fläche (m²):
      53,11 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      175 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      4
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      3
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Anzahl der Terrassen:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      1
    • Baujahr:
      1981
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Energieausweis gültig:
      16.02.2029
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      D
    • Energieausweis (Kennwert):
      108.30 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Heizungsart:
      Etagenheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Stellplatz:
      freier Platz
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Entfernung zu:
      Kindergarten 0,7 km
    • Entfernung zu:
      Grundschule 1 km
    • Entfernung zu:
      Realschule 4 km
    • Entfernung zu:
      Gymnasium 0,4 km
    • Entfernung zu:
      Autobahn 4,5 km
    • Entfernung zu:
      Zentrum 11,5 km
    • Verfügbar:
      nach Absprache
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Verkauft wird ein zur Zeit noch bewohntes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Kornelimünster. Ihr neues Eigenheim mit ca. 110 qm Wohnfläche steht auf einem Gesamtgrundstück von ca.175 qm. Das Haus selbst befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Über die Diele, angrenzend befindet sich das Gäste-WC, gelangen Sie direkt in den hellen Wohn-Essbereich. Die offene Gestaltung und die große Terrassentüre verleihen Ihrem neuen Zuhause ein großzügiges Raumgefühl. Über ein großes Schiebetürelement gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit dem schön angelegten Garten. Die offene Küche ist nach vorne ausgerichtet und kann mit wenig Aufwand geschlossen werden. Über eine massive Holztreppe erreichen Sie das erste Obergeschoss welches ebenfalls durch die großzügigen Fensterflächen sehr hell und freundlich wirkt. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Im Keller befinden sich Waschküche, Heizungskeller, Abstellräume und ein gemütlicher Partyraum. Das sehr gepflegte Objekt wartet auf eine Besichtigung mit Ihnen.

    Ausstattung

    - große Fensterflächen - Schiebetüre zur Terrasse - schön angelegter Garten inkl. Gartenhaus - offener Kamin im Wohnzimmer möglich - Gäste-WC - helle Räume - voll unterkellert - Partykeller mit Theke - Heizung 2014 erneuert

    Lagebeschreibung

    Im schönen Stadtteil Aachen-Kornelimünster liegt das ruhige Reihenmittelhaus mit kurzer Distanz zur Stadtmitte. Die Natur liegt vor Ihrer Haustür und Sie können Ihre Freizeit in vollen Zügen, ob mit dem Fahrrad oder zu Fuß, genießen. Sie sind innerhalb von wenigen Minuten auf dem bekannten Vennbahnweg. Kornelimünster verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule und auch ein Gymnasium - das alles ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Autobahnanschlüsse der Autobahn A4 und A44 sind in 5 Min zu erreichen.

    Sonstiges

    Gerne helfen wir auch Ihnen bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Rufen Sie uns gerne unverbindlich an und profitieren Sie von unserer Erfahrung. Lehnen Sie sich zurück! Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Verkäufers, eine Haftung kann hier nicht übernommen werden, wir bitten hier um Ihr Verständnis.

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