• Gestalten Sie diese 140 m² ganz nach Ihren Vorstellungen (ohne Mehrpreis)

     
    Immo-ID: 45316
    Anbieter-ID: 238
     

    Objektanschrift

    52078 Aachen
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      449.000,00 EUR
    • (Außen)-Courtage:
      Eine Provision in Höhe 4,76% inkl MwSt. bezogen auf den Angebotspreis wird fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
    • Wohnfläche (m²):
      140 m²
    • Nutzfläche (m²):
      55 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      325 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      5
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      3
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      2
    • Baujahr:
      2019
    • Stellplatz:
      Garage
    • Verfügbar:
      nach Absprache
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Verteilt auf ca. 140 m² Wohnfläche finden Sie im Erdgeschoss eine Diele mit Garderobe und einem Gäste WC, ein großer Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und eine offene Küche mit einem praktischen Abstellraum.Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer ein schönes Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Hier kann auf Wunsch und ohne Mehrkosten ein Ankleidezimmer integriert werden. Das Haus wird Schlüsselfertig übergeben.Den großen Speicher/Spitzboden können Sie als Kellerersatzraum verwenden oderauch als Wohnraum ausbauen. Die Planung dient als Beispiel, die freie Planung / Raumaufteilung ist im Preis bereits enthalten. Eine große Garage (ca. 3 x 9 Meter) mit einem E-Sektionaltor mit Funkbedienung und angrenzendem HWR ist auch vorhanden.

    Ausstattung

    Alles im Preis enthalten:. Energieausweis. Bauantrag. Statik. Bauleitung. Moderne Heiztechnik. Fußbodenheizung. Fenster mit Dreifachverglasung. Elektrische Rollladen. Ebenerdige Dusche. Moderne Sanitäreinrichtung. Rollstuhlgerechte Innentüren im Erdgeschoss. Streichfertiger Innenputz. Großzügige Elektroausstattung. Große Garage 3 x 9 Meter mit HWR. Garagentor (Sektionaltor mit E-Antrieb). Hochwertige Voll-Klinkerfassade. Dacheindeckung mit Tondachziegel. Rinnen und Fallrohre aus Zink. Aluminium Haustüre. Massivbau - Stein auf Stein. Freie Planung / Raumaufteilung

    Lagebeschreibung

    Ruhige und doch zentrale Lage, mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Die nötige Infrastruktur ist gegeben, Dinge für dentäglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten.

    Sonstiges

    Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder in einem persönlichen Gespräch in unserem Musterhaus in BaesweilerSie erreichen Gerne können Sie auch eine E-Mail senden. Der angegebene Kaufpreis versteht sich ohne Kaufnebenkosten wie: Grunderwerbssteuer, Notar,Gebühren, Außenanlage etc. ´´ALT GEGEN NEU´´Tauschen Sie Ihre Altimmobilie doch gegeneinen Energiesparenden Neubau oder barrierefreienBungalow.WIR ZEIGEN IHNEN DEN WEG HAFTUNG KÖNNEN WIR HIER NICHT ÜBERNEHMEN, DAS ANGEBOT STAMMT VON EINER PARTNERFIRMA.

    Thomas Jäschke Immobilien

    Herr Dominic Bongard

    Trierer Str. 793
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