• JÄSCHKE - Baugrundstück in ruhiger Lage von Breinig

     
    Immo-ID: 46693
    Anbieter-ID: 341
     

    Objektanschrift

    52223 Stolberg (Rheinland) / Breinig
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      350.000,00 EUR
    • (Außen)-Courtage:
      4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. ist duch den Käufer zu zahlen.
    • Grundstücksfläche (m²):
      822 m²
    • Bebauungsrichtlinien:
      Bebaubar nach §34 Nachbarschaft
    • Erschließung:
      vollerschlossen
    • Entfernung zu:
      Kindergarten 0,8 km
    • Entfernung zu:
      Grundschule 1 km
    • Entfernung zu:
      Realschule 7 km
    • Entfernung zu:
      Gymnasium 3,2 km
    • Entfernung zu:
      Autobahn 6,5 km
    • Verfügbar:
      sofort
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht ein großes Grundstück in idealer Lage von Stolberg / Breinig. Auf dem angebotenen Baugrundstück befindet sich aktuell ein kleiner Bungalow. Die Kosten für einen eventuellen Abriss sind vom Käufer zu tragen. Die gesamte Fläche des Grundstücks beläuft sich auf ca. 822 m² und bietet Ihnen viele individuelle Möglichkeiten für Neu- aber selbstverständlich auch für Anbauten am vorhandenen Objekt. Die Bebaubarkeit richtet sich nach der Nachbarbebauung (§34 BauGB) - ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Es gibt verschiedene Möglichkeiten das vorhandene Grundstück zu teilen und zu nutzen. Gerne beraten wir Sie unverbindlich über verschiedene Bebauungsmöglichkeiten, oder unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihrer Wünsche.

    Lagebeschreibung

    Breinig ist ein Dorf im Münsterländchen und seit 1972 ein Stadtteil von Stolberg (Rhld.) in der Städteregion Aachen. Es liegt im Vennvorland in der Nordeifel. Die Einwohnerzahl beträgt 4.724 (Stand: 2017). Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, stehen Ihnen in Breinig zur Verfügung. Des weiteren befinden sich Kindergärten sowie eine offenen Ganztagsgrundschule im Ort. Die Verkehrsanbindung in Breinig ist sehr gut: Mehrere Buslinien binden Breinig in alle vier Himmelsrichtungen an das Aachener- und Stolberger Stadtgebiet an. Die Autobahnanbindungen in Eschweiler und Brand, erreichen Sie in ca. 10 - 15 Minuten. Der nächste Bahnhof ist der Stolberger Hauptbahnhof.

    Sonstiges

    Gerne helfen wir auch Ihnen bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Rufen Sie uns gerne unverbindlich an und profitieren Sie von unserer Erfahrung. Lehnen Sie sich zurück! Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Verkäufers, eine Haftung kann hier nicht übernommen werden, wir bitten hier um Ihr Verständnis. Energieausweis: Wir weisen an dieser Stelle darauf hin, das uns bei der Erstellung dieses Exposés kein Energieausweis vorgelegen hat. Der Verkäufer wurde auf die Verpflichtung hingewiesen und hat diesen beantragt. Der Energieausweis wird durch den Verkäufer wie vom Gesetz vorgesehen vorgelegt.

    Thomas Jäschke Immobilien

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