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Ehemalige Gaststätte - vielseitig nutzbar für zahlreiche Branchen! Besichtigung lohnt sich!!!

Özgür Bektas
IBF Immofinanz GmbH
Von Coels Straße 98
52080 Aachen
Eckdaten
ID: 27147_1885_2007651
950,00 €
Kaltmiete

1.200,00 €
Warmmiete
2,32 Kaltmieten inkl. 16% MwSt.
Courtage
250,00 €
Nebenkosten
1.900,00 €
Kaution
Daten
Objekt
Objekttyp Bueroflaeche
Ort Aachen Verlautenheide
Baujahr 1930
Zustand Teil_vollrenovierungsbed
Vermarktungsart Miete
PLZ 52080
Flächen
Bürofläche 145 m2
Gesamtfläche 145 m2
Ausstattung
Lage
Die angebotene Fläche liegt im Aachener Stadtteil von Verlautenheide. Die Anbindung an den ÖPNV ist unmittelbar vor der Türe in Richtung Aachen und auch Stolberg gegeben. Die Wege zu den Autobahnen sind ebenfalls sehr kurz.
Objektbeschreibung
In Achener Stadtteil Verlautenheide bieten wir Ihnen hier eine ehemalige Gaststätte zur Miete an. Die Fläche soll umgebaut werden zu einem Büro. Daher haben SIe hier die Möglichkeit auf mögliche Umbauten noch mit einzuwirken. Insgesamt verfügt die Fläche über 145m² Fläche, deren Aufteilung man den Bedürfnissen anpassen könnte. Daher eignet sich die Fläche sicherlich nicht nur für ein Bürounternehmen sondern auch beispielsweise für eine Physiopraxis, einen Friseur oder eine kleine Praxis! Weitere Branchen können möglich sein. Gerne besprechen wir dies mit Ihnen und klären es abschließend auch in einer Besichtigung.
Ausstattung
Die ehemalige Gaststätte ist noch voll ausgestattet und wird mit dem neuen Mieter gemeinsam nach den Bedürfnissen umgestaltet werden. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
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