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+++ IBF IMMO +++ Flexible Büro- und Praxisfläche mit Stellplätzen in Gewerbeobjekt in Alsdorf!

Özgür Bektas
IBF Immofinanz GmbH
Von Coels Straße 98
52080 Aachen
Eckdaten
ID: 27147_2317_2007668
750,00 €
Kaltmiete

1.170,00 €
Warmmiete
Provisionsfrei
Courtage
420,00 €
Nebenkosten
1.500,00 €
Kaution
Daten
Objekt
Objekttyp Praxisflaeche
Ort Alsdorf Schaufenberg
Baujahr 1982
Zustand Teil_vollrenovierungsbed
Vermarktungsart Miete
PLZ 52477
Flächen
Bürofläche 152 m2
Gesamtfläche 152 m2
Ausstattung
Lage
In einer zentralen Lage von Alsdorf liegt das Gewerbeobjekt und verfügt entsprechend über kurze Wege zu der Alsdorfer Geschäftswelt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten. Die Stadtverwaltung, das JobCenter und auch der Cinetower sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung der Immobilie. Die Anbindung an den ÖPNV ist nahezu vor der Türe gegeben. Der Anschluss an das Autobahnnetz ist ebenfalls innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Objektbeschreibung
In Alsdorf bieten wir Ihnen ab sofort eine freigewordene Büro- und Praxisfläche in einem Gewerbeobjekt zur Meite an. Die angebotene Fläche liegt auf der 3. Etage und kann mit einem der beiden Aufzüge erreicht werden. Eine gesamte Nutzfläche von 152m² kann flexibel aufgeteilt und genutzt werden. Zur Einheit gehören auch noch zwei Stellplätze auf dem großen Parkplatz auf dem Grundstück.
Ausstattung
Die angebotene Fläche ist in einem unrenovierten Zustand. Der zukünftige Mieter kann hier die Renovierung nach eigenen Bedürfnissen und Vorlieben selbst ausgestalten und umsetzen. Die Fußböden sind teilweise mit Fliesen, Teppich oder auch Linoleom ausgestattet. Die Aluminiumrahmenfenster verfügen über Isoliergerglasung und über Aluminiumrollläden die elektrisch angetrieben werden. In einem Raum kann eine Küche installiert werden. Am Ende des Ganges gibt es ein WC und ein Duschbad.
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