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JÄSCHKE - Handwerkerträumchen mit Bauland in ruhiger Lage von Breinig

Dominic Bongard
Thomas Jäschke Immobilien
Trierer Straße 793
52078 Aachen
Eckdaten
ID: 27629_1309_DB 19005
350.000,00 €
Kaufpreis
4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt. ist duch den Käufer zu zahlen.
Courtage
120 m2
Wohnfläche
5
Zimmer
822.00 m2
Grundstück
Daten
Objekt
Objekttyp Bungalow
Ort Stolberg (Rheinland) Breinig
Baujahr 1957
Zustand Baufaellig
Heizungsart Zentral
Befeuerung Gas
Zimmer 5
Vermarktungsart Kauf
PLZ 52223
Flächen
Wohnfläche 120 m2
Nutzfläche 169 m2
Grundstücksfläche 822 m2
Ausstattung
Lage
Breinig ist ein Dorf im Münsterländchen und seit 1972 ein Stadtteil von Stolberg (Rhld.) in der Städteregion Aachen. Es liegt im Vennvorland in der Nordeifel. Die Einwohnerzahl beträgt 4.724 (Stand: 2017).

Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, stehen Ihnen in Breinig zur Verfügung.
Des Weiteren befinden sich Kindergärten sowie eine Ganztagsgrundschule im Ort.

Die Verkehrsanbindung in Breinig ist sehr gut:
Mehrere Buslinien binden Breinig in alle vier Himmelsrichtungen an das Aachener- und Stolberger Stadtgebiet an.
Die Autobahnanbindungen in Eschweiler und Brand, erreichen Sie in ca. 10 - 15 Minuten.

Der nächste Bahnhof ist der Stolberger Hauptbahnhof.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiger Bungalow in bester Lage von Stolberg / Breinig mit vielen Möglichkeiten.

Der angebotene Bungalow wurde 1957 auf einem ca. 822 m² großen Grundstück im Stolberger Stadtteil Breinig erbaut und ist teilweise unterkellert.
Falls Ihnen das Grundstück von 822 m² zu groß ist, können Sie es auch teilen und einen Teil weiterverkaufen.

Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten.
Hierzu beraten wir Sie gerne über Um- und Anbau, oder einen eventuellen Abriss und Neubau.

Die Bebaubarkeit richtet sich nach der Nachbarbebauung (§34 BauGB) - ein Bebauungsplan liegt nicht vor.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.
Sonstige Angaben
Gerne helfen wir auch Ihnen bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Rufen Sie uns gerne unverbindlich an und profitieren Sie von unserer Erfahrung. Lehnen Sie sich zurück!

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Verkäufers, eine Haftung kann hier nicht übernommen werden, wir bitten hier um Ihr Verständnis.
Energieausweis: Wir weisen an dieser Stelle darauf hin, das uns bei der Erstellung dieses Exposés kein Energieausweis vorgelegen hat. Der Verkäufer wurde auf die Verpflichtung hingewiesen und hat diesen beantragt. Der Energieausweis wird durch den Verkäufer wie vom Gesetz vorgesehen vorgelegt.
Energie
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