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JÄSCHKE - Kapitalanlage oder Eigennutzung in bester Lage von Aachen Brand

Thomas Jäschke Immobilien

52078 Aachen
Eckdaten
ID: 27629_2861_DB 20021
199.900,00 €
Kaufpreis
79 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
Daten
Objekt
Objekttyp Etage
Ort Aachen Brand
Baujahr 1975
Zustand Gepflegt
Heizungsart Zentral
Befeuerung Oel
Etagen 1
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Stellplätze 1
Vermarktungsart Kauf
PLZ 52078
Flächen
Wohnfläche 79 m2
Nutzfläche 6 m2
Ausstattung
Küche EBK
Wasch-/Trockenraum 1
Keller ja
Lage
Wunderschön im Ländlichen und dennoch nah am Stadtgeschehen ist die Wohnung in Aachen/Brand gelegen.

Die Natur liegt vor Ihrer Haustür und Sie können Ihre Freizeit in vollen Zügen, ob mit dem Fahrrad oder zu Fuß, genießen.

Sie sind schnell im Grünen oder gar in der Eifel und bis zur Aachener Stadtmitte sind es auch nur sieben Kilometer. Durch die günstige Lage ist alles in Kürze zu erreichen.
Bus-, Bahn- und Autobahnanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen aller Formen sowie Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld.


Dist. Bus 0,11 km
Dist. Kindergarten 0,31 km
Dist. Grundschule 0,49 km
Distanz Hauptschule 3,98 km
Dist. Realschule 5,06 km
Dist. Gymnasium 2,24 km
Dist. Zentrum 6,81 km
Dist. Einkaufen 0,50km
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde bereits beurkundet.

In bester Lage von Aachen Brand befindet sich dieses sehr gepflegte Objekt.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und 2 Abstellräume (Küche und Balkon) sowie einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz im Teileigentum.
Der Balkon (Loggia) ist nach Süd-West ausgerichtet und bieten viel Platz zum Entspannen.

Die Wohnung liegt Hochparterre und ist somit einfach zu erreichen.

Sie eignet sich zur Eigennutzung aber auch als Kapitalanlage. Die aktuelle Mieterin wohnt seit ca. 15 Jahren in der Wohnung.

Kontaktieren Sie uns gerne, um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Sonstige Angaben
Gerne helfen wir auch Ihnen bei der Wertermittlung und Vermarktung Ihrer Immobilie. Rufen Sie uns gerne unverbindlich an und profitieren Sie von unserer Erfahrung. Lehnen Sie sich zurück!

Alle Angaben und Berechnungen sind ohne Gewähr und beruhen auf Angaben und Dokumenten des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Wir bitten hier um Ihr Verständnis.

Energieausweis: Wir weisen an dieser Stelle darauf hin, das uns bei der Erstellung dieses Exposès kein Energieausweis vorgelegen hat. Der Verkäufer wurde auf die Verpflichtung hingewiesen und hat diesen beantragt. Der Energieausweis wird durch den Verkäufer wie vom Gesetz vorgesehen vorgelegt.
Ausstattung
Besonderheiten im Überblick:

- 3 Zimmer
- Loggia mit Süd-West-Ausrichtung
- 2 Abstellräume
- Bad mit großer Wanne und beweglichem Spritzschutz (erst ca. 8 Jahre alt)
- Handtuchheizkörper
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Sehr gepflegte Anlage
- beliebte Wohnlage
- und vieles mehr ...
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