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VERKAUFT - Anlageobjekt mit viel Potenzial

Thomas Jäschke Immobilien
Trierer Straße 793
52078 Aachen
Eckdaten
ID: 27629_2963_TJ 21004
894.000,00 €
Kaufpreis
378 m2
Wohnfläche
310.00 m2
Grundstück
Daten
Objekt
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Ort Aachen
Schlafzimmer 8
Badezimmer 4
Vermarktungsart Kauf
PLZ 52066
Flächen
Wohnfläche 378 m2
Nutzfläche 124 m2
Grundstücksfläche 310 m2
Ausstattung
Lage
Ruhige Einbahnstraße im Frankenberger-Viertel
Objektbeschreibung
VORANKÜNDIGUNG

Sehr gepflegte Immobilie, welche 1989 zu 90% neu aufgebaut wurde, nur einige Außenwände blieben stehen.
Die Etagenheizungen wurde alle in den letzten 10 Jahren erneuert, ansonsten entspricht die gepflegete Ausstattung dem Jahr 1989

Langjährige Mieter und niedrige Mieten ergeben hier noch Spielraum nach oben. Eine Anpassung an die Sollmiete ist möglich.
Ein Ausbau des Dachgeschosses müsste mit dem Bauamt besprochen werden.
Sonstige Angaben
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Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Verkäufers, eine Haftung kann hier nicht übernommen werden, wir bitten hier um Ihr Verständnis.
Energieausweis: Wir weisen an dieser Stelle darauf hin, das uns bei der Erstellung dieses Exposès kein Energieausweis vorgelegen hat. Der Verkäufer wurde auf die Verpflichtung hingewiesen und hat diesen beantragt. Der Energieausweis wird durch den Verkäufer wie vom Gesetz vorgesehen vorgelegt.
Ausstattung
Neubau (90%) 1989
Heizungen pro Wohnung wurden in den letzten 10 Jahren erneuert
Marmor im Treppenhaus
Solide Ausstattung 1989
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