PHI AACHEN - Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in ruhiger Lage von Aachen!

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,04
Dist. Grundschule (km): 0,94
Dist. Gymnasium (km): 3,51
Dist. Gesamtschule (km): 4,30
Dist. Park / Grünfläche (km): 1,10
Dist. Bus (km): 0,06
Dist. Autobahn (km): 0,74

Der ländliche Stadtteil Verlautenheide liegt im Nordosten Aachens und zählt knapp 4.000 Einwohner. Den idyllischen Ortskern bilden die Kirche und ein kleiner Markt. Verlautenheide ist größtenteils von Natur und Grünflächen umgeben und grenzt an den Stadtteil Haaren. Der zwischen Verlautenheide und Haaren gelegene Haarberg, bietet eine fantastische Sicht über Aachen - bei gutem Wetter sogar bis zum Aachener Stadtwald! Angrenzend liegt zudem das Gewerbegebiet der Stadt Würselen. Dort sind viele Firmen und Supermärkte angesiedelt. Außerdem gibt es eine gute Autobahnanbindung an die A544, nahe dem Aachener Autobahnkreuz. Die Innenstadt ist ebenfalls über die A544 in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Fußball- und ein Turnverein, wie auch ein Karnevalsverein, sind in Verlautenheide ortsansässig und bieten viele Möglichkeiten für Familien- und Freizeitaktivitäten.

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in ruhiger Lage von Aachen!

In gefragter Lage von Aachen-Verlautenheide begeistert die Wohnung mit mehr als 84 m² Wohnfläche, einem lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit modernem Kaminofen, einer Küche, zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer. Der angrenzende Sonnenbalkon lädt zum Verweilen ein. Für 349.900 Euro inklusive Tiefgaragenstellplatz und Einbauküche wohnen Sie schon bald in Ihrem Wohntraum. Nicht zögern - anrufen und noch heute einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Energieausweis: B: 99,3 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1997!

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Details auf einen Blick:

- schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
- charmanter Wohn-/Essbereich
- lichtdurchflutete Zimmer
- moderner Kaminofen
- Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- moderne Gesamtausstattung
- beständige Klinkerfassade
- Weitblick-Balkon
- beliebte Wohnlage
- Tiefgarage direkt vom Treppenhaus zugänglich
- Gegensprechanlage
- und vieles mehr