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PHI AACHEN - Kapitalanleger aufgepasst! - Geräumige und ruhige Wohnetage in Zentrumsnähe von Aachen!

Thomas Jäschke Immobilien

52078 Aachen
Eckdaten
ID: 27629_4377_JH006
109.900,00 €
Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt.
Courtage
51 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
8642.00 m2
Grundstück
Daten
Objekt
Objekttyp Etage
Ort Aachen
Baujahr 1961
Zustand Teil_vollrenovierungsbed
Heizungsart Etage
Befeuerung Gas
Etagen 3
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Vermarktungsart Kauf
PLZ 52078
Flächen
Wohnfläche 51 m2
Nutzfläche 6 m2
Gesamtfläche 57 m2
Grundstücksfläche 8.642 m2
Kellerfläche 6 m2
Ausstattung
Wasch-/Trockenraum 1
Keller ja
Lage
Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,37
Dist. Grundschule (km): 0,37
Dist. Gymnasium (km): 2,19
Dist. Gesamtschule (km): 1,8
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,29
Dist. Bus (km): 0,31
Dist. Autobahn (km): 0,97

Der zu Aachen gehörige Stadtteil Forst, mit seinen knapp 25.000 Einwohnern, liegt zwischen dem Frankenberger Viertel, Rothe Erde und Brand. Seit 1906 gehört Forst zu der Stadt Aachen und ist somit der zweite Ort, neben Lichtenbusch, der nach Aachen eingemeindet wurde. Durch die Nähe zu Aachens Hauptstraße, die Trierer Straße, ist die Innenstadt schnell mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen. Der Industriepark Rothe Erde, mit einer großen Ansammlung an Firmen und Geschäften liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Forst ist heute Standort zweier Bundeswehrkasernen, der Lützow- und der Theodor-Körner-Kaserne. Besonders bekannt ist der Stadtteil für den Aachener Tierpark und das Naherholungsgebiet Nellessenpark.
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst! - Geräumige und ruhige Wohnetage in Zentrumsnähe von Aachen!

Mit über 51 m² Wohlfühlfläche, zwei großen Zimmern, einem Balkon und einem Wannenbad bietet diese helle und sehr zentral gelegene Wohnung alles, was man zum Leben braucht. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Für 109.900 Euro dürfen Sie schon bald diese attraktive Wohnung Ihr Eigen nennen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nicht zögern, gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Energieausweis: V: 145,9 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1961!
Sonstige Angaben
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Ausstattung
Details auf einen Blick:

- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- gute Infrastruktur
- langfristig vermietet
- und vieles mehr
Energie
A
B
C
D
E
114.00 kWh/(m²*a)
F
G
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