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JÄSCHKE - uriges Restaurant direkt am Vennbahnweg in Aachen-Brand

Thomas Jäschke Immobilien

52078 Aachen
Eckdaten
ID: 27629_4809_DB 21045.1
0,00 €
Kaltmiete
3 Monatskaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer
Courtage
Daten
Objekt
Objekttyp Gastronomie
Ort Aachen
Baujahr 1920
Zustand Gepflegt
Stellplätze 6
Vermarktungsart Miete
PLZ 52078
Flächen
Kellerfläche 140 m2
Ausstattung
Lage
Das schöne Gastgewerbe liegt in der Nähe zur Vennbahn in Niederforstbach – ein Ortsteil der Aachener Gemeinde Brand mit etwa 18.000 Einwohner.

Gegenüber des angebotenen Objektes entstand im Tuchmacherviertel ein Neubaugebiet mit 270 Wohneinheiten, welche mittlerweile teilweise schon bewohnt sind.

Durch die nahe Anbindung zur Vennbahn sind viele Fußgänger sowie auch Fahrradfahrer garantiert.

Brand verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und die Autobahnanschlüsse der Autobahn A4 und A44 sind in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Die Busverbindungen sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Objektbeschreibung
Zur Pacht steht dieses historische Objekt aus dem Jahre 1900 mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.350 m².
In diesem Objekt befindet sich aktuell ein uriges Restaurant/ Gaststätte, welches komplett eingerichtet sowie voll ausgestattet ist und sich ideal für Caterer oder auch Gastronomen eignet.

Die Nutzfläche des Gastgewerbes beträgt insgesamt ca. 560 m² und setzt sich aus einer Gaststätte, einem kleinen Veranstaltungsraum, einem großen Saal und einer Kegelbahn zusammen. Diese Räumlichkeiten bieten sich ideal für die verschiedene größere Anlässe, wie beispielsweise Hochzeiten oder Geburtstage an.

Zudem gehören neben den Räumlichkeiten auch eine Sommerterrasse/ Biergarten, welche über ca. 120 m² verfügt, zu diesem historischen Objekt. Diese kann im Sommer ideal für die verschiedensten Veranstaltungen genutzt werden.

Sie sind Eventveranstalter, Caterer oder besitzen eine Gastronomie und wollen sich vergrößern? Dann zögern Sie nicht und verschaffen Sie sich einen Eindruck von dieser Immobilie.
Sonstige Angaben
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Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag.

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Ausstattung
Besonderheiten im Überblick:

- Gaststätte/ Restaurant mit angrenzendem Saal für ca. 40 Personen
- Veranstaltungsraum / Saal für ca. 100 Personen (Baujahr 1982)
- Kegelbahn
- Sommerterrasse / Biergarten (ca. 120 m² / 70 Sitzplätze)
- 6 Garagen mit einer Werkstatt
- Keine Brauereibindung
Energie
A
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114.00 kWh/(m²*a)
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