JÄSCHKE - ein Haus bei dem weniger wirklich mehr ist - Fläche optimal nutzen

Das Neubaugebiet wird in Übach- Palenberg, im Kreis Heinsberg errichtet. Die unmittelbar angrenzenden Nachbarkommunen sind die Städte Geilenkirchen, Baesweiler, Alsdorf und Herzogenrath.

Sie wohnen zentrumsnah und sind aber direkt im Grünen und können zahlreiche Freizeitaktivitäten genießen.

Trotz zentraler Lage bietet der Ort zahlreiche Möglichkeiten die Freizeit im Grünen zu genießen. Zudem bietet der Ort verschiedene Spielplätze und für Sportliebhaber zahlreiche Fußballvereine sowie eine Schwimmsportschule und einen Tennisclub in unmittelbarer Nähe.

Verschiedene Supermärkte, Apotheken, Bäckereien sowie auch Drogeriemärkte erreichen Sin wenigen Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich ebenfalls eine katholische Grundschule, welche in 10 Gehminuten zu erreichen ist, sowie auch die Willy-Brandt-Gesamtschule und das Carolus-Magnus-Gymnasium.

Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten. Von dort aus sind es nur 15 Minuten mit der Buslinie 21 bis zum nächsten Bahnhof, von dem Sie nach Herzogenrath, Aachen und Geilenkirchen gelangen.

Bis zur Aachener Stadtmitte sind es ca. 25 km. Die Aachener Stadtmitte ist ebenfalls mit der Buslinie 21, welche auch durch Herzogenrath und Würselen fährt, in ca. einer Stunde zu erreichen.

Der bekannte Carl- Alexander -Park in Baesweiler befindet sich ca. 10 Fahrminuten entfernt, dieser bietet vom Aussichtspunkt einen schönen Blick über die Stadt.

Im Neubaugebiet "Beyelsfeld II" bieten wir Ihnen diese schlüsselfertige Doppelhaushälfte und Einfamilienhäuser in Massivbauweise an.

Verschiedene Varianten der Bebauung sind auf den Grundstücken möglich - in unseren Bilder finden Sie einige Beispiele.

Der Preis bezieht sich auf das Haus inklusive Grundstück zuzüglich Baunebenkosten.

Im Erdgeschoss der DHH mit 148 qm können Sie im großen Wohnzimmer Ihre Einrichtungsträume verwirklichen. Neben einem bequemen Sofa ist hier noch genügend Platz für einen schönen Esstisch. Die bodentiefen Fenster sorgen für angenehmes Licht und geben freien Blick ins Grüne. Über den offenen Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss mit Bad und drei weiteren Zimmern. Nutzen Sie die clevere Raumaufteilung ganz nach Ihren Wünschen. Unterm Dach erwartet Sie das große Studio – egal ob als Hobby-, Gäste- oder Arbeitsraum genutzt – hier ist genügend Platz für Ihre individuellen Wünsche. Der Abstellraum ergänzt das Dachgeschoss auf praktische Weise.

Die dargestellten Preise beziehen sich auf eine Doppelhaushälfte.

Gerne beraten wir Sie unverbindlich in unserem Beratungsbüro über verschiedene Bebauungsmöglichkeiten, oder unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihrer Wünsche.

Vereinbaren Sie doch einfach unverbindlich einen Termin!

Gerne helfen wir auch Ihnen bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Rufen Sie uns gerne unverbindlich an und profitieren Sie von unserer Erfahrung. Lehen Sie sich zurück!

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Verkäufers, eine Haftung kann hier nicht übernommen werden, wir bitten hier um Ihr Verständnis.
Energieausweis: Wir weisen an dieser Stelle darauf hin, das uns bei der Erstellung dieses Exposès kein Energieausweis vorgelegen hat. Der Verkäufer wurde auf die Verpflichtung hingewiesen und hat diesen beantragt. Der Energieausweis wird durch den Verkäufer wie vom Gesetz vorgesehen vorgelegt.

Ausstattung
• 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
• Innentüren in verschiedenen Dekoren
• Wärmegedämmte
Bodeneinschubtreppe
• Verwendung von Markenprodukten
• Dusche und Wanne
• Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC
• Dezentrale Wohnungslüftung für ein
angenehmes Raumklima
• Markendachsteine nach Farbwahl
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit
Fußbodenheizung
• Rollläden im gesamten Haus
• Frischluftautomatik
• Vorrüstung Anschluss E-Auto,
• Vorrüstung Photovoltaik,
• Spitzbodenbeleuchtung
• bodengleiche Dusche inkl. Fliesen
raumhoch im Bereich der Dusche
• 24 cm Dachdämmung (aus den
Dämmpaketen)
sind nun in der Standardausstattung
unserer Typenhäuser enthalten.

Sicherheitspaket:
• Bauakte
• Kostenkontrolle schon bei der Planung
• FinanzierungSumme-Garantie von
einer namhaften dt. Versicherung
• Geld-zurück-Garantie und 12 Monate
Festpreisgarantie
• TÜV geprüfte Bau- und
Montagevorschriften
• Qualitätssicherung durch
unabhängigen Bausachverständigen
• Bauzeitgarantie
• Baugewährleistungs-Bürgschaft in
Höhe von 75.000 EUR (außer bei
Eigenleistungen)
• 20-Jahre Notfallhilfeplan

Jedes Haus wird massiv Stein auf Stein gebaut.
Jeder Haustyp kann sowohl von Innen als auch von Außen individuell angepasst werden.
Das bereits im Festpreis enthaltene Sicherheitspaket
schützt unsere Bauherren vor, während und nach dem Bau!

INKLUSIVE:
• Bau-Finanz-Schutzbrief
• Bau-Service-Schutzbrief
• Bau-Qualität-Schutzbrief
Das ist wirklich SICHERES Bauen für
Sie!


Alternativ sind natürlich auch weitere Haustypen auf diesem Grundstück möglich.

Stress- und Sorgenfrei!
So macht bauen Spaß!

Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung