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JÄSCHKE - gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung in direkter Innenstadtlage von Aachen

Eckdaten
ID: 27629_8217_JN 24013
650,00 €
Kaltmiete

770,00 €
Warmmiete
120,00 €
Nebenkosten
1.500,00 €
Kaution
64 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
Daten
Objekt
Objekttyp Etage
Ort Aachen
Baujahr 1983
Zustand Gepflegt
Heizungsart Zentral
Befeuerung Gas
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Vermarktungsart Miete
PLZ 52064
Flächen
Wohnfläche 64 m2
Ausstattung
Lage
Die Wohnung liegt in direkter Innenstadtlage und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Buslinien bedienen nahegelegene Haltestellen, wodurch sowohl die Innenstadt als auch andere Stadtteile Aachens leicht erreichbar sind. Die nahegelegenen Hauptstraßen bieten zudem gute Verbindungen zu den umliegenden Autobahnen (A4, A44), und der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Die Nähe zur RWTH Aachen und anderen Bildungseinrichtungen macht den Standort besonders attraktiv für Studierende und Mitarbeiter der Universität. Der nahegelegene Westpark bietet zudem Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten.

Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut gewährleistet, da sich in der Umgebung mehrere Arztpraxen, Apotheken und Krankenhäuser befinden. Das Stadtzentrum von Aachen, mit Sehenswürdigkeiten wie dem Aachener Dom und dem historischen Rathaus, ist fußläufig oder mit dem Bus schnell zu erreichen. Darüber hinaus gibt es diverse Kultureinrichtungen wie Theater, Kinos und Museen in der Nähe.
Objektbeschreibung
Diese attraktive Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine Wohnfläche von 64 Quadratmetern. Die Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, die durch ihre Helligkeit und freundliche Atmosphäre überzeugen sowie eine seperate Küche, welche ausreichend Platz bietet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.

Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und gut angebundene Lage schätzen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld und eine einladende Atmosphäre.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein kleiner Kellerraum.
Sonstige Angaben
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde nicht vorgenommen.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließen diese aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Interessent ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor Vertragsabschluss zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag.

Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf https://www.jaeschke-immobilien.de/datenschutz.html. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Ausstattung
- direkte Innenstadtlage
- 2 Zimmer
- separate Küche
- großzügige Wohnung
- Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne
- verfügbar ab sofort
Energie
A
B
C
D
114.00 kWh/(m²*a)
E
F
G
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