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IVB # traumhafte 4-Zimmer-Wohnung # Südlage # hochwertige Ausstattung

Theresa Gleim
IVB Peter Dondorf Immobilien Vermittlung & Beratung GmbH
Trierer Straße 734
52078 Aachen
Eckdaten
ID: 4880_1763_1IVB1007
1.250,00 €
Kaltmiete

1.690,00 €
Warmmiete
370,00 €
Nebenkosten
2.500,00 €
Kaution
116 m2
Wohnfläche
4
Zimmer
Daten
Objekt
Objekttyp Etage
Ort Aachen
Baujahr 2014
Zustand Gepflegt
Heizungsart Fussboden
Befeuerung Gas
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Stellplätze 1
Vermarktungsart Miete
PLZ 52066
Flächen
Wohnfläche 116 m2
Ausstattung
Boden Fliesen Parkett
Abstellraum 1
Gäste-WC 1
Lage
Burtscheid wurde im Jahre 1018 erstmals urkundlich erwähnt. Im Jahre 1338 erhielt Burtscheid die Stadtrechte und war bis 1897 eine eigenständige Stadt im Landkreis Aachen. 1897 erfolgte dann die Eingemeindung als Stadtteil von Aachen.

Ein bedeutender Faktor Burtscheids sind die Thermalquellen, von denen mehr als 25 mehr oder weniger ergiebig auf Burtscheider Territorium entspringen, darunter auch die heißeste Quelle Mitteleuropas mit 74 Grad.

Das Bildungsangebot in Burtscheid ist überdurchschnittlich hoch. Hier sind fünf Grundschulen, zwei Sonderschulen, je eine Haupt- und Realschule, drei berufsorientierende Schulen sowie vier Gymnasien ansässig.

In Burtscheid sind auch Sportvereine ansässig, die über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind. Dies sind u.a. DJK-BTB Aachen (Handball), BTV Aachen, Blau-Weiß Aachen, Vfl 05 sowie JSC und Burtscheider FC (Fußball).

Burtscheid hat eine optimale Anbindung an die Aachener Innenstadt und bietet neben den zahlreichen Lokalitäten auch eine schöne Einkaufsstraße. Die Freizeit kann man in einem der zahlreichen Grünanlagen verbringen.
Objektbeschreibung
Die angebotene Mietwohnung liegt im ersten Obergeschoss des Hauses C1, welches zwischen Eupener Straße und Höfchensweg mit absoluter Südausrichtung errichtet wurde. Genießen Sie die Sonnenstunden auf Ihrem Süd-Balkon.

Der Zugang zur Wohnung ist altengerecht. Sie können sowohl aus dem Erdgeschoss als auch aus der Tiefgarage mit dem Aufzug den Flur vor Ihrer Wohnung erreichen. Hier erwarten Sie 4 Zimmer auf einer Wohnfläche von 116 qm. Das Wohn-/Esszimmer mit seiner offenen Küche hat Südlage. Die Schlafzimmer liegen ruhig zum Innenbereich der Aquis Villa. Die Böden sind mit hochwertigem Parkettboden (Eiche) bzw. in den Nassbereichen mit Fliesen (60x60cm) ausgestattet. Für Ihre Sicherheit hat die Gegensprechanlage eine Videofunktion.

Sie lieben Großzügigkeit, hochwertige Materialien und eine nette Nachbarschaft? Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage.
Sonstige Angaben
Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben.

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Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Anschrift sowie eine Rufnummer an. Ohne Angabe dieser Informationen, wird diese nicht bearbeitet.



Besuchen Sie unsere Homepage unter www.ivb-aachen.de, hier finden Sie weitere interessante Immobilienangebote.
Ausstattung
# Energieversorgung über eine Gaszentralheizung mit Solarthermieunterstützung
# Fußbodenheizung
# elektrische Rolläden an allen Fenstern
# Deckenhöhen bis zu 2,75 m
# Parkettböden (Eiche)
# Fliesen und Badezimmer in hochwertiger Markenausstattung
# Gegensprechanlage mit Videofunktion
# Balkon - absolute Südlage
# Tiefgaragenstellplatz
# Aufzug
# Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
# bodengleiche Duschen
# bodentiefe Fenster (abschließbar)
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