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IVB # 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Nähe Frankenberger Viertel

Theresa Gleim
IVB Peter Dondorf Immobilien Vermittlung & Beratung GmbH
Trierer Straße 734
52078 Aachen
Eckdaten
ID: 4880_1805_1IVB1027
820,00 €
Kaltmiete

1.000,00 €
Warmmiete
180,00 €
Nebenkosten
1.650,00 €
Kaution
91 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
Daten
Objekt
Objekttyp Etage
Ort Aachen
Baujahr 1900
Zustand Teil_vollrenoviert
Heizungsart Etage
Befeuerung Gas
Etagen 2
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Vermarktungsart Miete
PLZ 52070
Flächen
Wohnfläche 91 m2
Ausstattung
Boden Fliesen Laminat Kunststoff
Keller ja
Lage
Aachen - Frankenberger Viertel

Das Frankenberger Viertel liegt nördlich der Bahnstrecke Köln-Aachen zwischen den beiden ortsteilen Burtscheid und Forst. Es ist bekannt durch die Burg Frankenberg. Im Frankenberger Viertel befinden sich viele unter Denkmalschutz stehende Gebäude aus der Gründerzeit.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in fußläufiger Entfernung. Auch Ärzete und Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Mittels dem ÖPNV sind Sie in wenigen Minuten in der Aachener Innenstadt. Die nächste Bushaltestelle ist rund 100 m entfernt.

Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist die Anschlussstelle Europaplatz von hier aus erreichen Sie die Städte Köln, Düsseldorf, Lüttich und Maastricht bequem mit dem Auto.

Genießen Sie Ihre Freiziet im gut besuchten Park an der Frankenburg oder genießen Sie Ihren Kaffee in einer der zahlreichen Gastronomieeinrichtungen.
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnnung befindet sich direkt am Frankenberger Viertel - nur 1 Geh-Minute von der Oppenhoffallee entfernt - am Pastorplatz.

Sie ist eine von 11 Wohneinheiten, liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über 91 qm, die sich auf drei Zimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer sowie einen Balkon verteilen.

Von dem altbautypischen langen schmalen Flur gelangt man links in das erste Zimmer, darauf folgt die Wohnküche und anschließen auf gleicher Flurseite ein zweites Zimmer, das auch das größte der 3 Wohnräume ist.
Gegenüber dieses Zimmers liegt das Badezimmer. Hier ist auch der Anschluss für die Waschmaschine.
Am Ende des Flures liegt ein weiteres Zimmer von dem man auf den Balkon gelangt, der zur ruhigen Rückseite liegt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und der hinter dem Haus gelegene Garten kann von allen Hausbewohnern genutzt werden.
Sonstige Angaben
Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben.

FERNABSATZGESETZ: Da wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie bei telefonischen Anfragen oder Internetanfragen nach dem Fernabsatzgesetz zu informieren, ist die vollständige und korrekte Angabe Ihrer Kontaktdaten (Vor-u. Zuname, Straße, Haus- u. Telefonnummer, E-Mail Adresse) bei der schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular, unumgänglich. Sollten Sie diese Angaben nicht vollständig machen, werden wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.

HINWEIS ZUM HONORAR: HONORAR NUR BEI KAUF! Durch Ihre Anfrage, und unsere somit in Anspruch genommene Dienstleistung, wird automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Das im Exposé ausgewiesene Maklerhonorar wird dem Käufer allerdings nur in Rechnung gestellt, wenn es zu einem durch uns vermittelten, wirksamen Kaufvertrag mit dem Verkäufer/Eigentümer kommt. Alle uns übermittelten Angaben von Eigentümern bzw. Dritten erfolgen ohne Gewähr, noch wird dafür Haftung übernommen.

Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.
Ausstattung
# vollständig renoviert
# Laminat / PVC / Fliesen
# Gasetagenheizung
# Badezimmer mit Wanne
# Isolierverglasung
# Kellerraum
# Balkon
# Gartenmitbenutzung
# direkt am Frankenberger Viertel
Energie
A
B
C
D
E
114.00 kWh/(m²*a)
F
G
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