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IVB # sanierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Aachen-Eilendorf

IVB Peter Dondorf Immobilien Vermittlung & Beratung GmbH
Trierer Straße 734
52078 Aachen
Eckdaten
ID: 4880_1855_1IVB1052
680,00 €
Kaltmiete

860,00 €
Warmmiete
180,00 €
Nebenkosten
2.040,00 €
Kaution
85 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
Daten
Objekt
Objekttyp Erdgeschoss
Ort Aachen
Heizungsart Zentral
Befeuerung Gas
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Vermarktungsart Miete
PLZ 52080
Flächen
Wohnfläche 85 m2
Ausstattung
Boden Parkett
Keller ja
Lage
Eilendorf ist ein Stadtteil von Aachen in der Städteregion Aachen mit etwa 15.000 Einwohnern. Eilendorf grenzt an die Stadtteile Brand, Rothe Erde und Verlautenheide.

Die wichtigsten Supermärkte sind alle sowohl zu Fuß als auch mit dem Bus gut zu erreichen und auch an kleinen Läden wie z.B. Kiosken mangelt es nicht.

Eilendorf bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten an. Mit den beiden Fussballvereinen DJK Arminia Eilendorf und SV EIlendorf ist für jeden Fussballfreund etwas dabei. Weitere Möglichkeiten bieten der Handballverein des SV Eilendorf und der Tennisclub Eilendorf. Weitere Musik und Schützenvereine sind in großer Zahl vorhanden. Es sind außerdem mehrere Grundschulen und Kindergärten vorhanden, welche ebenfalls gut zu Fuß erreichbar sind.

Auch der religiöse Aspekt wird abgedeckt: die katholischen Kirchen St. Appollonia und St. Severin und die evangelische Versöhnungskirche sind sowohl gut zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus in Aachen-Eilendorf.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über 3 Zimmer, einer Küche mit separater Abstellkammer, einem Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch.

In allen drei Zimmern sowie im Flur liegt ein Parkettboden der aufwendig abgeschliffen und neu versiegelt wurde. Die Küche ist mit einem speziellen Holzfußboden ausgestattet.

Ein Balkon erstreckt sich vom Wohnzimmer.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. TV läuft über Satellitenschüssel.

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.

Die Wohnung ist ab sofort Verfügbar.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Haben Sie Interesse an einer Innenbesichtigung? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage nebst allen Kontaktdaten.
Sonstige Angaben
Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben.

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Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.
Ausstattung
# Erstbezug nach Sanierung
# Parkettboden
# Balkon
# ruhiges drei Familienhaus
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