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IVB # zwei Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss - inkl. Einbauküche

IVB Peter Dondorf Immobilien Vermittlung & Beratung GmbH
Trierer Straße 734
52078 Aachen
Eckdaten
ID: 4880_1909_1IVB1075
465,00 €
Kaltmiete

565,00 €
Warmmiete
100,00 €
Nebenkosten
1.500,00 €
Kaution
50 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
Daten
Objekt
Objekttyp Etage
Ort Aachen Forst
Baujahr 1967
Zustand Gepflegt
Heizungsart Zentral
Befeuerung Gas
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Vermarktungsart Miete
PLZ 52078
Flächen
Wohnfläche 50 m2
Ausstattung
Boden Laminat
Küche EBK
Lage
Aachen - Forst

Forst ist ein Stadtteil von Aachen. Er liegt zwischen den Stadtteilen Aachen-Frankenberg und Aachen-Brand.

Sehenswert ist in Forst der Aachener Tierpark „Euregiozoo“ sowie als Naherholungsziel der Nellessenpark mit dem durchfließenden Beverbach bei Gut Schönthal.

In Forst ist für den täglichen Bedarf ausreichend gesorgt. Im Bereich der Trierer Straße/Trierer Platz befinden sich zwei Lebensmitteldiscounter, Bäckerei, Gemüsegeschäft sowie die ein oder andere gastronomische Einrichtung.

Mit dem ÖPNV erreichen Sie sowohl die Aachener Innenstadt als auch die anderen Stadtteile von Aachen. Am Trierer Platz befinden sich die Haltestellen stadteinwärts und auch stadtauswärts. Die Autobahnauffahrt Aachen-Brand ist rund 1 km entfernt. Über das Aachener Kreuz sind die Städte Köln und Düsseldorf sowie Belgien und Niederlande sehr gut erreichbar.

Das Angebot an ärztlicher Versorgung sowie Apotheken und andere Heilberufe ist überdurchschnittlich gut.

Für Freizeitaktivitäten ist ebenfalls gesorgt. Im bekannten Fußballverein VfR Forst können von Bambinis bis zur Altherrenmannschaft die Fußballschuhe geschnürt werden. Kampfsportschulen sowie Angebote in den vorhandenen Sporthallen wird ebenfalls geboten.
Objektbeschreibung
Die angebotene Mietwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Aachen-Forst und hat eine Wohnfläche von 50 qm, die sich wie folgt aufteilen:

Durch die Wohnungseingangstüre gelangt man in den Flur, von dem alle Räume aus erreichbar sind.
Im Schlaf- und Wohnzimmer wurde Laminat Boden verlegt.
Das Duschbad, der Flur und die Küche wurde mit Fließen ausgestattet.

Das komplette Eektroschalterprogramm sowie die Leitungen wurden im Jahre 2018 komplett erneuert.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die im Jahre 2019 erneuert wurde.

Die Küche ist mit Bestandteil der Wohnung.

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Sonstige Angaben
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Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.
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