JETZT IMMOBILIE VON UNSEREN PROFIS BEWERTEN LASSEN

Bewertung starten

LADO bietet: Sanierte schicke 3-Zimmer-Stadtwohnung im DG...!

Tobias Leska
LADO Immobilien e.K.
Drimbornshof 1
52249 Eschweiler
Eckdaten
ID: INA16004_559_LADO-2020-135-Moltke
435,00 €
Kaltmiete
110,00 €
Nebenkosten
870,00 €
Kaution
66 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
Daten
Objekt
Objekttyp Dachgeschoss
Ort Eschweiler
Baujahr 1925
Zustand Teil_vollsaniert
Heizungsart Etage
Befeuerung Gas
Etagen 3
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Vermarktungsart Miete
PLZ 52249
Flächen
Wohnfläche 66 m2
Ausstattung
Lage
Eschweiler liegt im Städtedreieck Köln-Düsseldorf- Aachen am Nordhang der Eifel im Übergang zur Jülicher Börde im weitläufigen Tal der Inde, Kreis Aachen, Regierungsbezirk Köln.

Eschweiler bietet durch seine zentrale Lage im Dreiländereck Deutschland - Niederlande - Belgien beste Voraussetzungen im Europa des gemeinsamen Binnenmarktes. Die unmittelbare Grenznähe zu den Wirtschaftsräumen Niederlande und Belgien sowie die direkte Nachbarschaft zur Technischen Hochschule sowie zur Fachhochschule Aachen und zum Forschungszentrum Jülich machen Eschweiler inzentraler Lage zu einem hervorragenden Standort.

Erholsame Grünflächen in der Stadt, mehr als 20 km gut gepflegte Wanderwege im nahen Stadtwald, reizvolle Uferzonen der Inde, Trimmstrecke, Waldlehrpfad, Radwanderstrecken - das sind nur einige der Freizeitangebote in Eschweiler. Zudem entsteht im Norden des Stadtgebietes mit dem Blausteinsee ein Freizeit- und Erholungsschwerpunkt von überregionaler Bedeutung. Außerdem gibt es beheizte Hallen- und Freibäder, mehrere Festhallen, Stadien mit ausgezeichneten Anlagen, gepflegte Sport- und Turnhallen, Tennis- und Sportplätze, sowie einen 18-Loch-Golfplatz.
Objektbeschreibung
Der schicke Altbau mit insgesamt 4 Einheiten verfügt über ein Satteldach, Gas-Etagen-Heizungen,
Doppelverglasungsfenster mit Rollladen, ein Vollkeller sowie eine Putzfassade.

Alle Einheiten sind mit Wasserzähler ausgestattet, so dass die Frischwasser- und Abwasserkosten nach Verbrauch verteilt werden.
Ausstattung
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im DG und wurde 2016 aufwändig saniert. Unter anderem wurde die gesamte Elektrik inkl.digitalem Satellitenanschluss erneuert, eine neue Gas-Etagenheizung verbaut sowie komplett neue Heizkörper installiert. Weiterhin sind alle Türen und Zargen in weiß erneuert, ein Dielenboden verlegt und das Badezimmer (mit Fenster) modernisiert worden.

Das Bad ist mit einem Handtuchwärmer sowie bodentiefer Dusche und Hänge-WC ausgestattet. Ein Waschmaschinenstellplatz (Abstellraum) ist ebenso vorhanden. Ein Kellerraum zum Abstellen von verschiedenen Utensilien gehört um Mietangebot dazu.

Die von den Vormietern eingepasste Küche kann auf Wunsch übernommen werden.
Energie
A
B
C
114.00 kWh/(m²*a)
D
E
F
G
Ihnen gefällt die Immobilie? Kontaktieren Sie uns!

Ich stimme zu, dass meine Angaben aus dem Kontaktformular zur Beantwortung meiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden. Die Daten werden nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht. Mehr Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung.

Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@jaeschke-immobilien.de widerrufen.

Ich bin einverstanden.*

Felder mit einem Stern * müssen angegeben werden.