• Leistungen Immobilienverkauf

Leistungen Immobilienverkauf

 

Die einfachste - und ganz nebenbei wahrscheinlich auch einträglichste - Variante für Sie: unser Rundum-Sorglos-Paket. Das bedeutet, Sie erteilen uns den Auftrag zum Verkauf, alles andere erledigen wir. Selbstverständlich können Sie gerne auch Einzelleistungen in Anspruch nehmen, der folgende Katalog hilft bei der Orientierung:

Wertermittlung

  • marktgerechte Wertermittlung
  • Einsortierung Ihrer Immobilie zu Mitbewerbern
  • Zielgruppenanalyse
  • Erstellung eines Vermarktungskonzeptes
  • Erkennen von Potential - Entwicklung des Objektes

Grundlagensammlung

  • Grundrisse
  • Grundbuchauszug
  • Teilungserklärung
  • Beschlusssammlung
  • Nebenkosten
  • Mietverträge
  • Wohnflächenberechnung
  • Kubatur
  • Zusammenstellung nötiger Bankunterlagen
  • und vieles mehr

Vermarktungsgrundlagen

  • Fotoshooting
  • Videoproduktion
  • Umfeldanalyse
  • perfekte Verkaufstexte
  • 3D Grundrisse in Farbe
  • Kurzexposé und Objektbroschüre
  • Flyer
  • Verkaufschild
  • LUFTBILDAUFNAHMEN
  • 3D Rundgänge

Vermarktung

  • Anzeigen in regionalen Zeitungen
  • verschiedenste Internetbörsen und unsere Homepage
  • Umfeldwerbung
  • Schaufensterwerbung in unserem Verkaufsbüro
  • großes Objektverkaufsschild
  • Informationsweitergabe in unser Netzwerk von Banken und Kollegen (ina24.de - über 16 Maklerfirmen)
  • Versand an vorgemerkte Interessenten, so vermarkten wir oft ohne eine Anzeige!
  • Verkaufsaktionen dirket am Objekt

Besichtigungen

  • Vorschläge zu Verbessungen der Optik
  • Anlyse der nötigen Ausbesserungen und auf Wunsch Vermittlung an Handwerker und deren Koordination
  • Organisation von Besichtigungsterminen
  • Verkaufstandsberichte an den Eigentümer
  • und das Allerwichtigste: auf das Verkaufsgespräch kommt es an! Denn der erste Eindruck zählt und gerade hier können wir durch unser Fachwissen den Interessenten an die Immobilie binden und lassen keine Fragen offen. Dies ist entscheidend für das erste Gespräch am Objekt!

Verhandlungsgespräche

  • Wir handeln für Sie! Wir finden die richtigen Worte für den Wert Ihrer Immobilie!
  • Prüfung des Käufers
  • Finanzierungsberatung zur Absicherung des Kaufpreises
  • Begleitung bis zum Notar inkl. Vertragsberatung

und sogar noch nach dem Verkauf

  • Übergabe
  • Immobilienheft
  • Umzugsservice
  • Vermittlung einer neuen Immobilie

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch.

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