Unsere Vorteile
Die 100%ige Wertermittlung ist für Sie als Verkäufer das Wichtigste! Den größten Erfolg erzielen Sie nur mit einer richtigen Wertermittlung. Setzen Sie auf eine professionelle Wohnmarktanalyse vom Fachmann mit Jahre langer Erfahrung - unverbindlich bei uns!
Als Immobilienmakler vermitteln wir
- Einfamilienhäuser
- Eigentumswohnungen
- Mehrfamilienhäuser
- Grundstücke
- Gewerbeobjekte
- neu und gebraucht
- und vieles mehr
Vorteile und Leistungen
für Anbieter
- Unterstützung von A-Z, von der Preisermittlung, über das Exposé, bis hin zur Kaufabwicklung und der Übergabe
- reibungslose Abläufe in allen Phasen des Verkaufs
- diskrete und kompetente Ausführung
- professionelle Bewerbung Ihrer Immobilie in verschiedenen Medien
- Inklusive Luftaufnahme (wenn möglich), Video und 3D Rundgang
- perfekte Vorbereitung aller Formalitäten
- Schutz vor Rechtsfolgen aus Unkenntnis durch unsere Fachkompetenz
- direktes Angebot an vorgemerkte Suchkunden und in unserem großen Netzwerk (ca 15 Immobilienmakler)
Vorteile und Leistungen für Suchende
- schnelle Angebote durch ein großes Netzwerk möglich
- Kontakt zu nicht veröffentlichten Immobilien
- marktgerechte Sucheingrenzung bzw. -ausweitung
- rasche Einschätzungen Ihrer Chancen
Erklärvideo zum Immobilienverkauf
Immobilienverkauf
Die einfachste - und ganz nebenbei wahrscheinlich auch einträglichste - Variante für Sie: unser Rundum-Sorglos-Paket. Das bedeutet, Sie erteilen uns den Auftrag zum Verkauf, alles andere erledigen wir. Selbstverständlich können Sie gerne auch Einzelleistungen in Anspruch nehmen, der folgende Katalog hilft bei der Orientierung:
Wertermittlung
- marktgerechte Wertermittlung
- Einsortierung Ihrer Immobilie zu Mitbewerbern
- Zielgruppenanalyse
- Erstellung eines Vermarktungskonzeptes
- Erkennen von Potential - Entwicklung des Objektes
Grundlagensammlung
- Grundrisse
- Grundbuchauszug
- Teilungserklärung
- Beschlusssammlung
- Nebenkosten
- Mietverträge
- Wohnflächenberechnung
- Kubatur
- Zusammenstellung nötiger Bankunterlagen
- und vieles mehr
Vermarktungsgrundlagen
- Fotoshooting
- Videoproduktion
- Umfeldanalyse
- perfekte Verkaufstexte
- 3D Grundrisse in Farbe
- Kurzexposé und Objektbroschüre
- Flyer
- Verkaufschild
- Luftbild-Aufnahmen
- 3D Rundgänge
Vermarktung
- Anzeigen in regionalen Zeitungen
- verschiedenste Internetbörsen und unsere Homepage
- Umfeldwerbung
- Schaufensterwerbung in unserem Verkaufsbüro
- großes Objektverkaufsschild
- Informationsweitergabe in unser Netzwerk von Banken und Kollegen (ina24.de - über 16 Maklerfirmen)
- Versand an vorgemerkte Interessenten - so vermarkten wir oft ohne eine Anzeige
- Verkaufsaktionen dirket am Objekt
Besichtigungen
- Vorschläge zu Verbessungen der Optik
- Anlyse der nötigen Ausbesserungen und auf Wunsch Vermittlung an Handwerker und deren Koordination
- Organisation von Besichtigungsterminen
- Verkaufstandsberichte an den Eigentümer
- und das Allerwichtigste: auf das Verkaufsgespräch kommt es an! Denn der erste Eindruck zählt und gerade hier können wir durch unser Fachwissen den Interessenten an die Immobilie binden und lassen keine Fragen offen. Dies ist entscheidend für das erste Gespräch am Objekt!
Verhandlungsgespräche
- Wir handeln für Sie! Wir finden die richtigen Worte für den Wert Ihrer Immobilie!
- Prüfung des Käufers
- Finanzierungsberatung zur Absicherung des Kaufpreises
- Begleitung bis zum Notar inkl. Vertragsberatung
und sogar noch nach dem Verkauf
- Übergabe
- Immobilienheft
- Umzugsservice
- Vermittlung einer neuen Immobilie
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch!